Türkiye genelinde ilk el konut satışları mayısta yüzde 27,9 azaldı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mayıs 2026 dönemine ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini yayımladı. Açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde hem konut hem de iş yeri satışlarında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla belirgin bir daralma yaşandı. Konut piyasasındaki toplam satışlar yıllık bazda %31,2 oranında düşüş gösterdi.

Mayıs 2026 Konut Satış İstatistikleri

TÜİK verilerine göre konut piyasasında hem sıfır (ilk el) hem de ikinci el satışlarda gerileme kaydedildi. Kredili (ipotekli) satışlardaki düşüş ise diğer satış türlerine kıyasla daha sınırlı kaldı.

Konut Satışlarında Öne Çıkan Oranlar:

• İlk El Konut Satışları: Yıllık %27,9 azalarak 30 bin 196 adet seviyesinde gerçekleşti. (Toplam satışlar içindeki payı: %32,4)

• İkinci El Konut Satışları: Yıllık %32,7 azalarak 63 bin 137 adet oldu. (Toplam satışlar içindeki payı: %67,6)

• İpotekli (Kredili) Satışlar: Yıllık bazda %2,8 gibi sınırlı bir düşüşle 19 bin 754 olarak kaydedildi. İpotekli satışların toplam içindeki payı %21,2 oldu.

• Diğer Satışlar: Yıllık %36,2 azalarak 73 bin 579 adede geriledi.

(Not: Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla ilk el konut satışları %3,6, ikinci el satışlar ise %11,3 azalmıştır.)

Yabancılara konut satışında daralma sürüyor

Mayıs ayında yabancı uyruklulara yapılan konut satışları da genel düşüş trendine ayak uydurdu. Yabancılara yapılan satışlar bir önceki yılın aynı ayına göre %27,0 azalarak 1.387 adet seviyesine geriledi ve toplam konut satışları içindeki payı %1,5 olarak gerçekleşti.

Yılın ilk beş aylık (Ocak-Mayıs) döneminde ise yabancılara satışlar %15,1 düşüşle 7.068 oldu. Ülke uyruklarına göre Mayıs ayında en çok konut alan yabancılar sırasıyla şunlar oldu:

1. Rusya Federasyonu: 268 konut

2. İran: 125 konut

3. Ukrayna: 88 konut

İş Yeri Satış İstatistikleri: İpotekli satışlarda artış

İş yeri (ticari gayrimenkul) satışları da Mayıs ayında genel olarak daralma yaşadı; ancak ipotekli (kredili) iş yeri satışlarında dikkat çekici bir artış kaydedildi.

İş Yeri Piyasasında Son Durum:

• Toplam İş Yeri Satışı: Bir önceki yılın aynı ayına göre %30,9 azalarak 11 bin 434 oldu.

• İlk El İş Yeri: %24,8 azalışla 3 bin 255 adet satıldı.

• İkinci El İş Yeri: %33,1 azalışla 8 bin 179 adet satıldı.

• İpotekli İş Yeri: Yüzde 22,9 oranında artış göstererek 536 adede ulaştı.