Euro/dolar paritesinde dip sinyali mi? ING’ye göre euro aşırı ucuz bölgeye geriledi
Euro/dolar paritesinin 1,14 seviyesinin altına sarmasıyla birlikte uluslararası finans kuruluşu ING, euro para biriminin kısa vadede belirgin biçimde adil değerinin altında ve "düşük değerlenmiş" bölgede hareket ettiğini duyurdu. Paritedeki geri çekilmenin ana nedeni g&u…
İpotek lehtarı kimdir? Hakları nelerdir?
Gayrimenkul finansmanında ve teminatlı kredi işlemlerinde sıkça karşılaşılan kavramlardan biri olan ipotek lehtarı, alacaklının taşınmaz üzerindeki güvence hakkını ifade eden temel bir hukuki figürdür. Borç ilişkisinin tarafları arasında alacaklı konumunda bulunan bu kişi ya da kurum, borçlunun borc…
İpotek nedir? Nasıl kaldırılır?
Bir taşınmazın kredi ya da borca karşılık güvence olarak gösterilmesi anlamına gelen ipotek, Türkiye'de konut kredisi kullananlardan ticari kredi alanlar zorla herkesin hayatına giren ancak ayrıntıları çoğu zaman yeterince bilinmeyen hukuki bir kavramdır. İpotek nedir, nasıl tesis edilir, nasıl kald…
Tapu kilitleme nedir? Nasıl yapılır?
Taşınmaz dolandırıcılığı ve sahte vekâletname yoluyla gerçekleştirilen gayrimenkul hırsızlığı son yıllarda Türkiye'de önemli bir sorun hâline gelmiştir. Bu risklere karşı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM), mülk sahiplerine tapu kilitleme imkânı sunmaktadır. Tapu kilitleme nedir sorusunun yanıt…
Tapu devri nasıl yapılır?
Türkiye'de taşınmaz mülkiyetinin el değiştirmesi, usulüne uygun yürütülmesi gereken resmi bir süreçtir. Tapu devri nasıl yapılır sorusu; alıcı ve satıcıların doğru belgelerle hazırlanmasını, tapu müdürlüğünden randevu almasını, ilgili harçları eksiksiz ödemesini ve son olarak tapuyu tescil ettirmesi…
Kök tapu ne demek? Neden istenir?
Türkiye'de gayrimenkul alım satım işlemlerinin sağlıklı yürütülebilmesi için tapu belgelerinin doğru anlaşılması büyük önem taşır. Kök tapu nedir sorusu, özellikle kat mülkiyetine geçilmemiş ya da hisseli yapılarda sıkça karşılaşılan bir kavram etrafında şekillenir. Halk arasında "kök tapu" olarak b…
Zilliyet ne demek? Tapusuz mülkiyet mümkün mü?
Türk hukukunda mülkiyet ve kullanım hakkı her zaman resmi tapu belgesiyle özdeş değildir. Zilyetlik nedir sorusunun yanıtı, gündelik hayatta sıklıkla karşılaşılan tapusuz taşınmaz sorunlarının temelinde yatar. Hukuki anlamda zilyetlik ne demek diye sorulduğunda, bir kişinin bir eşya veya taşınmaz üz…
Müstakil tapu ne demek? Türleri nelerdir?
Gayrimenkul alım satımında en sık karşılaşılan kavramlardan biri olan müstakil tapu, bir taşınmazın tek bir kişiye veya tüzel kişiliğe ait olduğunu, üzerinde başkasıyla ortak mülkiyet bulunmadığını gösteren tapu türüdür. Özellikle konut veya arazi yatırımı yapacakların öncelikli tercihi olan bu tapu…
Kat irtifakı ne demek? Kat mülkiyetinden farkı
Türkiye'de gayrimenkul alım süreçlerinde sıkça karşılaşılan kavramlardan biri olan kat irtifakı nedir sorusu, özellikle yeni konut projelerinde tapu türlerini anlamaya çalışan alıcılar için kritik bir öneme sahiptir. Yapı henüz tamamlanmamış ya da iskan belgesi alınamamış olduğunda tapu kaydında gör…
Halka arz nedir? Lot dağıtımı nasıl yapılır?
Şirketlerin büyüme hedeflerini finanse etmek ve geniş yatırımcı kitlesine ortak olmak amacıyla hisse senetlerini kamuya sunması, Türkiye sermaye piyasalarında giderek artan bir ilgiyle takip edilen bir süreçtir. Halka arz nedir, bu süreç nasıl işler ve bireysel yatırımcılar için hangi fırsatları bar…