ABD'de mortgage başvuruları geriledi | vkmfinans
Döviz Kurları
Döviz Kurları
AUD/TRY
%0.56
32,7831
CAD/TRY
%0.22
33,1444
CHF/TRY
%0.45
58,3187
EUR/GBP
%0.08
0,8635
EUR/TRY
%0.14
53,6403
EUR/USD
%0.42
1,16168
GBP/TRY
%-0.10
62,0973
GBP/USD
%0.37
1,3452
JPY/TRY
%-0.21
0,2891
RSD/TRY
%0.04
0,4568
RUB/TRY
%0.06
0,63785
SAR/TRY
%-0.01
12,3271
SEK/TRY
%0.59
4,9230
USD/TRY
%-0.02
46,2612
XAG/TRY
%2.64
3.231,35
XAU/TRY
%2.01
199.132,46
XAU/USD
%2.02
4.304,51
BRENT/USD
%-3.53
85,48

ABD’de mortgage başvuruları geriledi

ABD'de mortgage (konut kredisi) başvuruları, yükselen tahvil getirileri ve artan faiz oranlarının yarattığı baskıyla 15 Mayıs ile biten haftada gerileme kaydetti. Mortgage Bankalar Birliği (MBA) verilerine göre, başvuru hacmi bir önceki haftaya kıyasla yüzde 2,3 oranında azalarak…

ABD'de mortgage (konut kredisi) başvuruları, yükselen tahvil getirileri ve artan faiz oranlarının yarattığı baskıyla 15 Mayıs ile biten haftada gerileme kaydetti

blank
Paylaş

ABD’de mortgage (konut kredisi) başvuruları, yükselen tahvil getirileri ve artan faiz oranlarının yarattığı baskıyla 15 Mayıs ile biten haftada gerileme kaydetti. Mortgage Bankalar Birliği (MBA) verilerine göre, başvuru hacmi bir önceki haftaya kıyasla yüzde 2,3 oranında azalarak son 5 haftanın en düşük seviyesine indi.

Başvurulardaki değişim rüzgarı

Piyasadaki başvuru türlerine göre yaşanan haftalık ve yıllık değişimler şu şekilde raporlandı:

  • Toplam Başvuru Endeksi: Mevsim etkisinden arındırılmış bazda yüzde 2,3; arındırılmamış bazda ise yüzde 3 düşüş yaşandı.

  • Satın Alma Endeksi: Yeni ev alımını gösteren endeks haftalık yüzde 4 gerilerken, geçen yılın aynı haftasına göre yüzde 8 yukarıda kalmayı başardı.

  • Yeniden Finansman (Refinansman): Haftalık bazda yüzde 0,1 ile yatay bir seyir izlese de, yıllık bazda yüzde 35 oranında güçlü bir artış gösterdi. Toplam başvurular içinde refinansman payı yüzde 40,8’den yüzde 41,9’a yükseldi.

Enflasyon endişesi faizleri yukarı çekti

MBA Başkan Yardımcısı ve Yardımcı Başekonomist Joel Kan’ın değerlendirmelerine göre; yüksek yakıt maliyetlerinin tetiklediği enflasyon kaygıları ve küresel kamu borcu endişeleri, ABD ve yurt dışı tahvil faizlerini yukarı yönlü baskıladı. Bu durum doğrudan konut finansman maliyetlerine yansıyarak, 30 yıllık sabit mortgage faizini yüzde 6,56 ile son 7 haftanın en yüksek seviyesine çıkardı.

Artan sabit faiz oranları karşısında borçlular daha düşük maliyetli seçeneklere yöneliyor. Sabit faizlere göre yaklaşık 80 baz puan daha uygun olan ayarlanabilir faizli mortgage (ARM) başvurularının toplam içindeki payı yüzde 9,6’ya yükselerek Ekim 2025’ten bu yana en yüksek seviyesine ulaştı.

Güncel mortgage faiz oranları

Geride bıraktığımız haftada çeşitli kredi türlerinde uygulanan ortalama faiz oranlarındaki haftalık değişim tablosu şu şekilde şekillendi:

Kredi Türü Önceki Hafta Güncel Oran
30 Yıl Vadeli Sabit Mortgage %6,46 %6,56
Jumbo 30 Yıl Vadeli Sabit %6,48 %6,58
FHA Destekli 30 Yıl Sabit %6,16 %6,24
15 Yıl Vadeli Sabit Mortgage %5,83 %5,93
5/1 Ayarlanabilir Faizli (ARM) %5,70 %5,76
blank

Çin Ticaret Bakanlığı: ABD ile 30 milyar dolarlık karşılıklı tarife indirimi hedefleniyor

Prev
blank

Merz’den Ukrayna için AB’de ara statü önerisi

Sonraki
Faizsiz Ev & Araba