Nationwide House Price Index’in son verilerine göre, Eylül ayında İngiltere’de konut fiyatları genel olarak istikrarını korudu. Yıllık artış oranı Ağustos’taki %2,1 seviyesinden %2,2’ye çıktı.
Aylık bazda fiyatlar yeniden yükseldi
Mevsimsel düzeltmenin ardından konut fiyatları, Ağustos’taki %0,1’lik hafif düşüşün ardından Eylül’de %0,5 artış kaydetti. Ortalama ev fiyatı 271.079 sterlinden 271.995 sterline yükseldi. Bölgesel bazda Kuzey İrlanda %9,6 ile en güçlü artışı gösterirken, Güney Doğu bölgesi yalnızca %0,3’lük sınırlı bir artışla geride kaldı.
Mortgage onayları pandemi öncesi seviyelerde
Nationwide Baş Ekonomisti Robert Gardner, rakamların konut piyasasında genel istikrarı yansıttığını belirtti. Mortgage onaylarının aylık yaklaşık 65.000 seviyesinde seyrettiğini, bunun da yüksek borçlanma maliyetlerine rağmen pandemi öncesi ortalamalara paralel olduğunu söyledi.
Destekleyici koşullar ve faiz indirimi beklentisi
Gardner, düşük işsizlik, sağlıklı ücret artışı ve güçlü hanehalkı finansmanının konut piyasası için destekleyici faktörler olduğunu ifade etti. Ayrıca, İngiltere Merkez Bankası’nın (BoE) önümüzdeki çeyreklerde faiz indirmesi halinde borçlanma maliyetlerinin daha da gerileyebileceğini, bunun da dayanıklı ekonomik koşullarla birleşerek konut faaliyetlerini kademeli olarak güçlendirebileceğini belirtti.