İngiltere’de konut piyasası, Orta Doğu’daki gerilimin tetiklediği yaşam maliyeti artışlarına rağmen ivme kazanmaya devam ediyor. Piyasaya yeni çıkan evlerin ortalama satış fiyatı, mayıs ayında son 10 yılın aylık ortalamasını geride bıraktı.
Ortalama fiyat 378 bin sterline ulaştı
Emlak portalı Rightmove’un derlediği verilere göre, mayıs ayında ortalama konut fiyatı yüzde 1,2 oranında artarak 378 bin 304 sterline (yaklaşık 511 bin 769 dolar) ulaştı. Mayıs ayları için son 10 yılın tipik artış ortalaması yüzde 1 seviyesindeyken, piyasanın bu eşiği aşması dikkat çekti.
Diğer yandan, piyasaya yeni sürülen konutların ortalama fiyatı Mayıs 2025’e göre yüzde 0,3 oranında sınırlı bir düşüş kaydetti.
Satış hacminde daralma var ama istikrar sürüyor
Piyasadaki işlem hacmine bakıldığında, üzerinde mutabık kalınan konut satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 4 oranında azaldı. Bu daralmaya rağmen, mevcut satış rakamları 2024 yılı seviyelerinin yüzde 2 üzerinde tutunmayı başardı.
Rightmove konut uzmanı Colleen Babcock piyasadaki mevcut tabloyu, süregelen yaşam maliyeti baskılarına ve küresel belirsizliklere rağmen aktivitenin görece istikrarını koruması olarak değerlendiriyor.