AVM ciro endeksi 2024’te %65 büyüyerek rekor kırdı
AYD ve Akademetre işbirliği ile hazırlanan 2024 yılı AVM Ciro Endeksi raporu, Florya Crowne Plaza’da düzenlenen bir basın toplantısı ile kamuoyuna açıklandı. Toplantıda AYD Başkanı Nuri Şapkacı, Başkan Yardımcısı Cem Eriç, Akademetre Research Kurucusu Dr. Halil İbrahim Zeytin ve Ekonomist Fatih Keresteci konuşmacı olarak yer aldı.
AVM ciroları 2024’te enflasyonu geçti
2024 yılı genelinde AVM ciroları %65 oranında büyüyerek 2010 yılına göre 3117 baz puana ulaştı. Metrekare başına ciro 147.814 TL’ye yükseldi. 2024 yılı, AVM’lerin enflasyonun üzerinde bir büyüme kaydettiği bir yıl olarak kayıtlara geçti.
Açıklamada, “Metrekare verimliliğinde Anadolu’daki AVM’lerin, İstanbul’dakilere göre daha hızlı bir büyüme sergilediği” belirtildi. 2024 yılında metrekare başına ciro İstanbul AVM’lerinde 176.500 TL, Anadolu AVM’lerinde ise 128.700 TL olarak gerçekleşti. Anadolu AVM’lerinde metrekare başı ciro artışı %69,8 olurken, İstanbul’da bu oran %59,7 olarak belirlendi.
Ziyaret endeksi pandemi öncesi seviyelere döndü
2010 yılı AVM ziyaret endeksinin 100 baz puan olarak kabul edildiği ölçümde, 2020 yılında pandemi nedeniyle bu endeks 56 puana kadar düşmüştü. Ancak 2024 yılında ziyaret endeksi toparlanarak 100 puana ulaştı. İstanbul AVM’lerinde ziyaret endeksi 94 puan olurken, Anadolu AVM’lerinde bu oran 108 puan oldu.
Uzmanlar, ziyaretçi sayısındaki toparlanmanın istenilen seviyeye ulaşmamasına rağmen, alışveriş odaklı müşterilerin AVM’leri daha fazla ziyaret etmesinin cirolara olumlu yansıdığını belirtti. Ekonomist Fatih Keresteci, bu durumun “verimli müşteri artışı” olarak değerlendirilebileceğini ifade etti.
Yiyecek-içecek sektörü lider, elektronik eşya zayıf kaldı
Kategori bazında en yüksek büyüme yiyecek-içecek ve diğer kategorisinde gerçekleşerek %68’e ulaştı. Teknoloji kategorisi %65, giyim %64, ayakkabı %59 ve hipermarket %62 büyüme oranı kaydetti. Ancak teknolojik ürünlerdeki büyüme, 2023’te öne çekilen talep nedeniyle 2024’te ivme kaybı yaşadı.
Fatih Keresteci: AVM cirolarındaki büyüme reel anlamda da sağlandı
Ekonomist Fatih Keresteci, AVM cirolarının 2024’te nominal %65 büyüdüğünü ve bu büyümenin, TÜFE ortalamasının (%58,5) üzerinde gerçekleşerek reel büyüme anlamına geldiğini belirtti. Keresteci, “Bu veriler, AVM’lerin ekonomik dinamizmini ve perakende sektöründeki önemini ortaya koyuyor” dedi.
Keresteci ayrıca, Anadolu’daki ciro artışının İstanbul’a göre daha hızlı olmasının, Türkiye’nin değişen sosyo-ekonomik yapısı hakkında önemli bir gösterge olduğunu söyledi. “Ziyaret endeksi ile ciro endeksini karşılaştırdığımızda, alışveriş ekonomisinde pandemi sonrası karar alma süreçlerinin hızlandığını görüyoruz” diye ekledi.