Almanya’da konut inşaat izinleri, Haziran ayında geçen yılın aynı dönemine göre %7,9 artış gösterdi. Ancak bu yükseliş, düşük baz etkisine bağlı olup, ülkenin sorunlu emlak sektöründeki yapısal kriz açısından kalıcı bir iyileşmeye işaret etmiyor.
Konut izinlerindeki artış düşük seviyelere göre gerçekleşti
Almanya İstatistik Ofisi'nin verilerine göre, Haziran ayındaki artış bir önceki ay yaşanan gerilemenin ardından ve hâlihazırda düşük seviyelerdeki yapılaşma trendi içinde değerlendirildi. 2022’de daralmaya başlayan Almanya emlak sektörü, son yılların en derin durgunluk dönemlerinden birini yaşıyor. Uzmanlara göre, inşaat izinleri, gelecek dönemdeki inşaat faaliyetleri için temel bir gösterge niteliğinde.
Sektör temsilcileri kalıcı toparlanma sinyali görmüyor
Alman İnşaat Sanayicileri Merkez Birliği (ZDB) Başkanı Felix Pakleppa, mevcut tabloyu değerlendirirken, “Bir yükseliş yerine, tarihi düşük seviyelerde hafif iniş çıkışlarla eski deseni görüyoruz. Şu anda konut inşaatını krizden çıkaracak hiçbir itici güç yok,” ifadelerini kullandı.
2024'ün ilk altı ayında da izinlerde %2,9 oranında artış kaydedildi. Ancak istatistik ofisi, bu artışın büyük ölçüde geçen yıl aynı dönemde izinlerin 2010’dan bu yana en düşük seviyede olmasından kaynaklandığını vurguladı.
Almanya emlak sektörü derneği ZIA CEO’su Aygül Özkan ise, “Rakamlar ilk bakışta olumlu görünse de, genel olarak hayal kırıklığı yaratıyor. Bir trend dönüşümüne dair hiçbir işaret yok,” açıklamasında bulundu.