ABD’de yeni konut satışları, alıcıların ekonomik belirsizlik ve yüksek mortgage maliyetlerine rağmen piyasaya yeniden yönelmesiyle Nisan ayında yükselişe geçti.
Nisan ayında konut satışları %10,9 arttı
Ticaret Bakanlığı tarafından açıklanan verilere göre, yeni müstakil ev satışları Mart ayındaki 670.000 seviyesinden %10,9 artışla 743.000'e yükseldi. Wall Street Journal tarafından ankete katılan ekonomistlerin beklentisi satışların 695.000 olması yönündeydi.
Veriler revizyona açık, hata payı yüksek
Satışlara ilişkin aylık verilerin değişken olduğu ve revize edilme eğiliminde bulunduğu vurgulandı. Nisan ayı verileri, yaklaşık %13,5’lik hata payı ile açıklandı. Buna rağmen, 2023 Nisan ayına kıyasla satışlarda %3,3 oranında bir artış gerçekleştiği belirtildi.
Yeni konut arzı 8,1 aylık seviyede
Tahmini 504.000 olan konut arzı, Mart ayı tahmininin %0,6 altında kaldı. Bu miktar, mevcut satış hızına göre 8,1 aylık konut arzını temsil ediyor. Söz konusu rakam, inşaat sektörünün üretim hızını ve piyasa dengesini değerlendirmek açısından kritik önemde.
Trump’ın vergi politikaları belirsizliği artırdı
Ulusal Emlakçılar Birliğinin açıklamasına göre, yeni konut satışlarındaki artış; Başkan Trump’ın gümrük vergisi politikalarına ilişkin açıklamaları sonrası artan ekonomik belirsizlik ve yüksek konut maliyetleri nedeniyle Nisan ayında düşüş gösteren mevcut konut satışlarının ardından geldi.