ABD'de mortgage başvurularında önceki hafta başlayan düşüş geçen hafta da devam ederken, 30 yıllık faizde de aşağı yönlü hareket küçük adımlarla sürüyor. Faiz, son dört haftadır düşerek Aralık ortasından bu yana en düşük seviyesine indi.
ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) ipotek başvuru araştırmasına göre, 21 Şubat ile sona eren haftada mevsimsel faktörlerden arındırılmış, yeniden finansman ve alım kredilerini içeren mortgage başvuru faaliyetinden oluşan piyasa endeksi %1,2 düşüşle 214,9 seviyesine geriledi.
Mortgage başvurularında azalma devam ediyor
MBA'nın yayımladığı ve ForInvest Haber ile paylaştığı haftalık rapora göre, satın alma endeksi %0,2 artışla 144,3 olurken, refinansman endeksi %3,6 düşüşle 572,5 puana geriledi.
Söz konusu haftada, 30 yıllık mortgage faiz oranı 5 baz puan daha azalarak %6,88 seviyesine indi.
Uzmanlardan değerlendirme
MBA Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomist Joel Kan, "Tüketicilerin ekonomi ve iş piyasası konusunda biraz daha az iyimser hissetmesine bağlı olarak, Hazine getirileri daha zayıf tüketici harcama verileriyle düştü. Bu, mortgage faiz oranlarını da düşürdü ve 30 yıllık sabit oran Aralık ortasından bu yana en düşük seviye olan %6,88'e geldi." dedi.
Diğer konut kredisi faiz oranları nasıl değişti?
Toplam başvurular içinde mortgage finansmanının payı %38,7’den %38,9’a yükseldi.
- 15 yıllık mortgage faizi 6 baz puan düşerek %6,25 seviyesine indi.
- 5 yıllık ARM kredi faizi 3 baz puan düşüşle %6,05 seviyesine geldi.
- 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan büyük) konut kredisi faizi 3 baz puan azalarak %7,00 seviyesine geriledi.