Türkiye genelinde konut satışları Mayıs 2025’te yıllık bazda %17,6 artışla 130 bin 25 adet oldu. İpotekli satışlar %95,9 artış gösterirken, en fazla satış İstanbul, Ankara ve İzmir’de gerçekleşti. Yabancılara yapılan satışlar ise azaldı.
Mayıs ayında konut satışları yıllık bazda %17,6 arttı
TÜİK verilerine göre, Mayıs ayında Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %17,6 artarak 130 bin 25 adet oldu. En çok satış 22 bin 103 ile İstanbul’da gerçekleşirken, ardından 11 bin 975 satış ile Ankara ve 7 bin 817 satış ile İzmir geldi. En az satış ise Ardahan (48), Bayburt (67) ve Gümüşhane (91) illerinde görüldü.
Ocak-mayıs döneminde satışlar %25,4 artarak 584 bini aştı
2025 yılı Ocak-Mayıs döneminde toplam konut satışı, geçen yılın aynı dönemine göre %25,4 artarak 584 bin 170 oldu.
İpotekli satışlar iki katına çıktı
Mayıs ayında ipotekli satışlar %95,9 artışla 19 bin 412 adet olarak gerçekleşti ve toplam satışlar içinde %14,9 pay aldı. Ocak-Mayıs döneminde ise ipotekli konut satışları %98,7 artışla 88 bin 606’ya ulaştı.
İlk el ipotekli satışlar mayısta 4 bin 674, yılın ilk 5 ayında ise 21 bin 62 adet olarak gerçekleşti.
Diğer konut satışları %9,9 artışla 110 binin üzerine çıktı
Diğer yöntemlerle gerçekleşen satışlar mayısta %9,9 artarak 110 bin 613 oldu. Bu gruptaki satışların toplam içindeki payı %85,1 olarak açıklandı.
İlk el konut satışları %11,2 arttı
Mayısta ilk el konut satışları %11,2 artarak 39 bin 546 adet oldu. Ocak-Mayıs döneminde ise %17,7 artışla 174 bin 55’e yükseldi. Toplam satışlar içinde ilk elin payı %30,4 oldu.
İkinci el satışlarda %20,6’lık güçlü artış
İkinci el konut satışları mayısta %20,6 artışla 90 bin 479’a, Ocak-Mayıs döneminde ise %29 artışla 410 bin 115’e çıktı. İkinci elin toplam satışlar içindeki payı %69,6 olarak kaydedildi.
Yabancılara satış %14,2 azaldı
Yabancılara yapılan konut satışları mayısta %14,2 azalarak 1.771 adet oldu. En çok konut satışı yapılan iller İstanbul (648), Antalya (594) ve Mersin (145) olarak sıralandı. Bu satışlar, toplam satışlar içinde %1,4 pay aldı.
Ocak-Mayıs döneminde yabancılara toplam 7 bin 789 konut satıldı, bu da yıllık bazda %13,7 düşüş anlamına geliyor.
Ruslar yine ilk sırada
Mayısta en çok konut satışı 274 adetle Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Onu 133 satış ile İran, 127 satış ile Almanya vatandaşları takip etti.