İngiltere’de sonbahar dönemi genellikle konut satışları açısından hareketli geçerken, 2025 yılında bu beklenti sınırlı kaldı. Emlak sitesi Rightmove tarafından derlenen verilere göre, satış fiyatları Ekim ayına kadar olan süreçte zayıf bir artış gösterdi.
İngiltere’de konut fiyatları dört haftada %0,3 yükseldi
Rightmove, 11 Ekim’e kadar olan dört haftalık dönemde ortalama konut satış fiyatlarının sadece %0,3 arttığını bildirdi. Bu oran, yılın bu dönemi için uzun vadeli ortalama olan %1,1’in oldukça altında kaldı.
Aynı dönemde, yani geçen yılın aynı dört haftalık sürecine göre fiyatlar %0,1 geriledi. Bu da piyasanın hem aylık hem de yıllık bazda düşük performans sergilediğine işaret ediyor.
Uzman: Alıcılar bütçe açıklamalarını bekliyor
Rightmove sözcüsü Colleen Babcock, şu açıklamayı yaptı:
“2025 konut piyasasının genel direncine rağmen, emlak fiyatlarında olağan sonbahar sıçramasını tetikleyecek yeterli birikmiş ivmeye veya yakın zamanda pozitif duyarlılığa sahip değiliz. Bütçenin yüksek değerli mülkleri satın alma veya sahip olma maliyetini artırabileceği spekülasyonu, özellikle güney İngiltere’deki bazı alıcılara bütçede ne açıklanacağını beklemek için bir neden verdi.”
Halifax: Yıllık fiyat artışı %1,3 ile sınırlı kaldı
İngiltere’nin önemli mortgage sağlayıcılarından Halifax, bu ay başında yayımladığı raporda, Eylül ayında konut fiyatlarının yıllık bazda %1,3 arttığını açıkladı. Bu, Nisan 2024’ten bu yana kaydedilen en yavaş artış oldu.
Veriler, İngiltere konut piyasasında fiyat hareketlerinin durağanlaştığını ve gelecekteki ekonomik kararların tüketici davranışları üzerinde belirleyici olacağını ortaya koyuyor.