İngiltere’de konut fiyatları, Kasım 2025 döneminde beklentileri aşarak yükseldi. İpotek kredisi sağlayıcısı Nationwide tarafından yayımlanan verilere göre, konut fiyatları kasım ayında aylık bazda %0,3 oranında artış gösterdi.
Kasım ayında aylık ve yıllık artış tahminleri aştı
Ekonomistlerin aylık artış beklentisi %0,1 düzeyindeydi. Nationwide verileri, bu oranın üç katı oranında gerçekleştiğini ortaya koydu. Ayrıca yıllık bazda konut fiyatları, piyasa beklentisi olan %1,4‘lük artışın üzerine çıkarak %1,8 oranında yükseldi.
Kasım ayı itibarıyla yıllık fiyat artışı, son aylarda yaşanan faiz dalgalanmaları ve maliye politikalarındaki belirsizliklere rağmen piyasada konut talebinin halen canlı olduğunu gösterdi.
Bütçe hazırlığı öncesinde fiyatlar yükseldi
Fiyatlardaki bu artışın, İngiltere Maliye Bakanı Rachel Reeves tarafından açıklanacak olan yeni bütçeye ilişkin beklentilerle bağlantılı olduğu ifade ediliyor. Piyasalarda, bütçe öncesi mali teşviklerin açıklanabileceği öngörüsü, tüketici güvenini destekleyerek konut piyasasında hareketlilik yarattı.
Uzmanlar, kredi faiz oranlarındaki olası gevşemenin ve hükümetin konut yatırımlarını teşvik edici politikalarının, önümüzdeki aylarda fiyat artışını destekleyebileceğini belirtiyor. Ancak artan fiyatların, ilk kez ev sahibi olmak isteyenler için erişim sorunlarını büyütebileceği de ifade ediliyor.
Konut piyasası toparlanma sinyali veriyor
Nationwide yetkilileri, konut piyasasındaki bu hafif yukarı yönlü eğilimin, İngiltere genelinde ekonomik beklentilerin iyileşmesiyle örtüştüğünü belirtti. Veriler, mortgage başvurularında da sınırlı da olsa artış olduğunu gösteriyor.
Önümüzdeki dönemde Merkez Bankası’nın faiz politikasına dair alacağı kararlar ve bütçe sonrası açıklanacak veriler, konut piyasasının yönü üzerinde belirleyici olmaya devam edecek.