İngiltere’de ortalama iki yıllık mortgage faizi, Eylül 2022’deki mini bütçe krizinden bu yana ilk kez yüzde 5’in altına indi. Moneyfacts verilerine göre oranlar yüzde 4,99 seviyesine gerileyerek konut alıcıları için sembolik bir dönüm noktası oluşturdu.
Rekabet arttı, ancak düşüşün devamı sınırlı
BBC News’un aktardığına göre, bu düşüş bankalar arasındaki agresif rekabetin göstergesi olsa da, faizlerin bundan sonra önemli ölçüde gerilemesi beklenmiyor. İngiltere Merkez Bankası’nın (BoE) geçen Ağustos’tan bu yana beş kez faiz indirmesi bu eğilimi destekledi. Ancak son toplantıda görülen bölünmüş oy, yıl içinde yeni indirimlerin olup olmayacağına dair belirsizlik yarattı.
Yüz binlerce mortgage yenilenecek
Moneyfacts sözcüsü, mortgage oranlarının BoE’nin para politikası yönlendirmesini takip ettiğini ancak önemli düşüşlerin olası olmadığını belirtti. Bankacılık sektörü grubu UK Finance, 2025’in ikinci yarısında 900.000 sabit faizli mortgage anlaşmasının süresinin dolacağını, yıl genelinde ise bu sayının 1,6 milyona ulaşacağını açıkladı. Bu durum, yeniden finansman yapacak borçlular için kritik bir döneme işaret ediyor.