Çin'de yeni konut satışları, alınan çeşitli gevşeme önlemlerine rağmen 2025 yılının Ekim ayında düşüşünü sürdürdü. Bloomberg'in China Real Estate Information Corp. verilerine dayandırdığı habere göre, ülkenin en büyük 100 inşaat şirketi ekim ayında toplam 253 milyar yuan (yaklaşık 35,6 milyar dolar) değerinde satış gerçekleştirdi. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 41,9 oranında düşüşe işaret etti.
Geçici toparlanma sona erdi, düşüş trendi devam ediyor
Söz konusu düşüş, eylül ayında gözlemlenen kısa süreli toparlanmayı sona erdirirken, dört yılı aşkın süredir devam eden konut piyasasındaki zayıflığın derinleştiğini ortaya koydu. Pekin yönetimi büyük şehirlerde alım kısıtlamalarını gevşetse de, zayıf işgücü piyasası alıcı güvenini olumsuz etkilemeye devam ediyor.
Mizuho Securities Asia'dan kıdemli Çin ekonomisti Serena Zhou, Çin’in iç talebi desteklemeye daha fazla öncelik vereceğini ve merkezi hükümet liderliğinde stok azaltma önlemleri gelebileceğini belirtti.
Konut piyasasında yeni yıl görünümü zayıf
Fitch Ratings direktörü Lulu Shi, alan bazında yeni konut satışlarının istikrara kavuşmadan önce yüzde 15 daha düşebileceğini, işlem hacminin ise 2026 yılında yüzde 7 ila 10 arasında azalacağını tahmin etti.
Öte yandan Citigroup analistleri, mevcut politikaların piyasa dinamikleri, yerel gevşeme tedbirleri ve kentsel dönüşüm yoluyla riskleri hafifletmeye odaklanacağını kaydetti. Ancak analistler, merkezi hükümetin büyük ölçekli bir teşvik paketi sunmasının düşük bir olasılık olduğunu ifade etti.