Almanya Federal İstatistik Ofisi (Destatis) tarafından yayımlanan verilere göre, ülke genelindeki konut fiyatları 2025 yılının Temmuz-Eylül aylarını kapsayan üçüncü çeyrekte yıllık bazda %3,3 oranında artış gösterdi. Bu artış, Almanya’da konut piyasasında üst üste dördüncü çeyrekte fiyatların yükseldiğine işaret ediyor. 2022 başından 2024 yılına kadar geçen sürede fiyatların %13 oranında düştüğü konut sektöründe, son veriler toparlanmanın sürdüğünü ortaya koyuyor. Tüm bölgelerde fiyatların geçen yılın aynı dönemine göre daha yüksek olduğu belirtilirken, özellikle şehir merkezlerinde ve büyükşehirlerdeki artış dikkat çekti.
Şehir merkezlerinde artış daha belirgin
Tek ve iki ailelik konutlarda şehir merkezlerinde fiyatlar sırasıyla %3,6 ve %3,5 oranında yükseldi. Kırsal alanlardaki konut fiyatları da benzer bir ivme göstererek %3,2 oranında arttı. Konut fiyatları, yalnızca yıllık bazda değil çeyreklik bazda da yukarı yönlü hareket etti. Üçüncü çeyrek verileri, ikinci çeyreğe kıyasla %1,0’lık bir artış yaşandığını gösterdi. Konut piyasasında yaşanan bu hareketlilik, Avrupa’nın en büyük ekonomisinde inşaat sektörüne ve emlak yatırımlarına olan ilgiyi yeniden canlandırabilir. Uzmanlara göre, faiz oranlarındaki durağan seyir ve istikrarlı talep ortamı bu yükselişi destekliyor.