ABD’de mortgage başvuruları düşerken, 30 yıllık konut kredisi faizleri dokuz hafta sonra ilk kez artış gösterdi. ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) verilerine göre, 14 Mart ile sona eren haftada mevsimsel faktörlerden arındırılmış mortgage başvuru endeksi %6,2 düşerek 252,5 seviyesine geriledi.
Refinansman başvuruları %12,8 azaldı
MBA’nın yayımladığı haftalık rapora göre:
- Satın alma endeksi %0,1 artışla 154,7’ye yükseldi.
- Refinansman endeksi %12,8 azalarak 794,4 puana düştü.
- Toplam başvurular içinde refinansman oranı %45,6’dan %42,0’ye geriledi.
Mortgage faizleri yükselişte
14 Mart ile biten haftada 30 yıllık mortgage faiz oranı 5 baz puan artarak %6,72 seviyesine çıktı.
- 15 yıllık mortgage faizi 4 baz puan artışla %6,08 oldu.
- 5 yıllık ARM kredi faizi 3 baz puan yükselerek %5,84’e ulaştı.
- 30 yıllık jumbo kredi faizi (647.200 dolardan büyük krediler) 10 baz puan artarak %6,78 seviyesine çıktı.
Fratantoni: Konut piyasası istikrar kazanıyor
MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomist Mike Fratantoni, mortgage faizlerindeki artışın refinansman başvurularında düşüşe neden olduğunu belirterek şunları söyledi: "Mortgage oranları dokuz hafta sonra ilk kez arttı ve 30 yıllık sabit oran %6,72'ye yükseldi. Oranlardaki bu artış, yeniden finansman hacminde düşüşe yol açtı. Ancak, satın alma başvuruları altı haftanın en yüksek seviyesine çıktı."
Fratantoni ayrıca, konut piyasasındaki stok artışı ve daha istikrarlı mortgage faiz oranlarının konut alım faaliyetlerini desteklediğini belirtti. Satın alma başvurularının yıllık bazda %6 arttığını vurguladı.