ABD'de müstakil konut inşaatları, 2025 yılı Nisan ayında düşüş gösterdi. ABD Ticaret Bakanlığı Nüfus Sayım Bürosu tarafından yapılan açıklamaya göre, konut başlangıçları %2,1 oranında gerileyerek mevsimsellikten arındırılmış yıllık bazda 927.000 adede düştü.
İnşaat izinleri de geriledi
Konut inşaatına başlama öncesinde alınan izinlerde de düşüş gözlemlendi. Mart ayında müstakil konut inşaatı izinleri %5,1 oranında azalarak 922.000 seviyesine geriledi. Bu veriler, inşaat sektöründe yaşanan duraksamanın yalnızca inşaatlara değil, planlama süreçlerine de yansıdığını ortaya koydu.
İnşaatçılar fiyatlama konusunda zorluk yaşıyor
Ulusal Konut İnşaatçıları Birliği tarafından yapılan Mayıs ayı anketine göre, inşaatçılar arasında duyarlılık son 1,5 yılın en düşük seviyesine geriledi. Katılımcıların %78’i, malzeme fiyatlarındaki belirsizlik nedeniyle evlerini fiyatlandırmakta zorlandıklarını bildirdi.
Mortgage faizleri toparlanmayı sınırlıyor
2024 yılında, önceki iki yıldaki sert daralmanın ardından konut yatırımları toparlanma sürecine girmişti. Ancak 2025’in ilk çeyreğinde bu toparlanma ılımlı bir hızda gerçekleşti. Artan mortgage faiz oranları, sektördeki genişlemeyi sınırlayan başlıca unsur olarak öne çıkıyor.