TCMB verilerine göre Türk vatandaşlarının yurt dışı gayrimenkul alımları 2025 yılında 2,7 milyar dolara ulaşarak rekor kırdı. 2017’de 341 milyon dolar olan alımların sekiz katına çıktığı görüldü.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) yayımladığı ödemeler dengesi istatistiklerine göre, Türk vatandaşlarının yurt dışı gayrimenkul alımları 2025 yılında 2,7 milyar dolar seviyesine yükseldi. Bu tutar, veri setinde şimdiye kadar kaydedilen en yüksek yıllık rakam olarak öne çıktı.
Bloomberg HT’nin haberine göre, 2017 yılında toplam yurt dışı gayrimenkul alımı 341 milyon dolar düzeyindeydi. Son veriler, 2017’ye kıyasla alımların yaklaşık sekiz kat arttığını ortaya koydu.
Sermaye hareketlerinde dikkat çeken artış
Ödemeler dengesi kalemleri içinde yer alan yurt dışı gayrimenkul yatırımları, bireylerin döviz cinsinden varlık edinimlerini yansıtan önemli göstergeler arasında bulunuyor. 2025 yılında ulaşılan 2,7 milyar dolarlık seviye, bireysel yatırım tercihlerinde yurt dışı varlıklara yönelimin güçlendiğine işaret etti.
Uzmanlar, küresel ölçekte konut piyasalarındaki fırsatlar, oturum ve vatandaşlık programları ile portföy çeşitlendirme eğiliminin bu artışta etkili olabileceğini değerlendiriyor. Aynı zamanda döviz bazlı varlıklara yönelim, finansal risklerin dağıtılması açısından da tercih edilen bir strateji olarak öne çıkıyor.
2017’ye göre sekiz kat artış
Verilere göre 2017 yılında 341 milyon dolar olan yurt dışı yatırım amaçlı konut alımları, 2025’te 2,7 milyar dolara çıkarak güçlü bir artış kaydetti. Bu artış, son yıllarda ivmelenen sermaye hareketleri ve küresel yatırım eğilimleriyle paralel bir görünüm sergiledi.
Yurt içi yerleşiklerin yurt dışındaki gayrimenkul yatırımları, cari denge hesaplamalarında doğrudan yatırım kalemleri içinde izlenirken, sermaye çıkışları açısından da yakından takip ediliyor. 2025 verileri, bu kalemde tarihi zirveye işaret etti.
Önümüzdeki dönemde küresel faiz oranları, konut fiyatlarındaki seyir ve ülkelerin yatırımcıya sunduğu teşvikler, TCMB verilerinde izlenen bu eğilimin yönü üzerinde belirleyici olacak.