Türkiye Ekonomi Politikaları Araştırma Vakfı’nın (TEPAV) yayımladığı Doğrudan Yatırımlar Bülteni’ne göre, 2025 yılı ikinci çeyreğinde doğrudan yabancı yatırım (DYY) net girişleri 1,1 milyar dolar seviyesinde gerçekleşti. Bu dönemde DYY girişleri 3,4 milyar dolar olurken, yurt dışına çıkışlar 2,3 milyar dolara ulaştı. Gayrimenkul kaynaklı girişler hariç tutulduğunda net sermaye hareketleri 659 milyon dolar olarak kaydedildi.
Yabancılara konut satışları artışta
Yabancılara yapılan konut satışları %1,2 yükselişle 4.776 oldu. Bu satışların %35,6’sı İstanbul’da, %35,5’i ise Antalya’da gerçekleşti. Uyruklara göre Rusya 876 konutla ilk sırada yer alırken, İran 370, Ukrayna ise 344 konutla öne çıktı.
Ticaret ve imalat yatırımları ön planda
Yabancı yatırımların %71’i toptan-perakende ticaret ve imalat sektörlerinde yoğunlaştı. Toptan-perakende ticaret %37,2 ile ilk sırada yer alırken, imalat %33,8 pay ile ikinci sırada geldi. Her iki sektörde de geçen yılın aynı dönemine kıyasla artış kaydedildi.
Hollanda ilk sıradaki yatırımcı ülke
Türkiye’ye gelen yatırımların %56,3’ü Hollanda kaynaklı oldu. ABD ve Danimarka da yatırımlarını artıran ülkeler arasında yer aldı. Yurt dışına yapılan yatırımlarda ise Hollanda, BAE, İtalya, İsviçre ve Romanya öne çıktı. Hollanda’ya yapılan yatırımlar bir yıl içinde 68 milyon dolardan 409 milyon dolara yükseldi.
Yabancı sermayeli şirket sayısında azalma
İkinci çeyrekte kurulan yabancı sermayeli şirket sayısı %13 azaldı. Limited şirketlerde toptan ticaret, anonim şirketlerde ise bilgisayar programlama öne çıktı. Gayrimenkul aracılığı sektörü 2024’te dördüncü sıradayken 2025’te yedinci sıraya geriledi.
Çin ve İran ortaklı şirketler öne çıktı
Türkiye’de kurulan yabancı sermayeli şirketler arasında Çin ve İran ortaklı olanlar ilk sıralarda yer aldı. Kurulan şirketlerin %61,3’ü İstanbul’da bulunurken, Ankara dışındaki tüm illerde azalma kaydedildi.
Yurt dışı gayrimenkul alımlarında hızlı artış
Türkiye’de yerleşiklerin yurt dışı gayrimenkul alımları yükselişini sürdürdü. 2017-2021 döneminde üç aylık ortalama 255 milyon dolar olan alımlar, 2024’te 2 milyar dolara, 2025’in ilk yarısında ise 2,3 milyar dolara ulaştı.