Türkiye genelinde konut satışları, 2025 yılı Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %35,8 artarak 107.723 adede ulaştı. Aynı dönemde konut fiyatları reel olarak %1,7 oranında geriledi.
En fazla satış İstanbul’da, en az Ardahan’da gerçekleşti
TÜİK verilerine göre en fazla konut satışı 17.656 ile İstanbul’da, 9.428 ile Ankara’da ve 5.987 ile İzmir’de kaydedildi. En az satış ise sırasıyla 38 ile Ardahan, 62 ile Bayburt ve 81 ile Hakkari’de gerçekleşti.
Ocak-Haziran döneminde satışlar %26,9 arttı
2025 yılının ilk 6 ayında konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %26,9 artarak 691.893 adede ulaştı. Bu dönemde ipotekli satışlar %100,5 artarak 103.090 olurken, diğer satış türleri %19,3 artışla 588.803 olarak kaydedildi.
İpotekli satışlar haziranda %112 arttı
Haziran ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %112,6 artarak 14.484’e ulaştı. Bu satışların toplam içindeki payı %13,4 oldu. Aynı ayda 3.384 ipotekli satış ilk el konut olarak gerçekleşti.
İlk el ve ikinci el satışlarda da güçlü artış var
Haziran ayında ilk el konut satışları %32 artarak 33.569, ikinci el satışlar ise %37,6 artarak 74.154 olarak gerçekleşti. Toplam satışların %31,2’sini ilk el, %68,8’ini ise ikinci el satışlar oluşturdu.
Yabancıya satış haziranda %8,7 arttı
Yabancılara yapılan konut satışları, Haziran’da %8,7 artarak 1.565 oldu. Bu satışların en fazla gerçekleştiği iller 603 ile Antalya, 521 ile İstanbul ve 128 ile Mersin oldu. 2025 Ocak-Haziran döneminde yabancılara satış %10,6 azalarak 9.354'e geriledi.
Ülke bazında en çok konut satışı sırasıyla 326 ile Rusya, 111 ile Ukrayna ve 109 ile İran vatandaşlarına yapıldı.
Konut fiyatları yıllık bazda arttı, reel bazda geriledi
TCMB Konut Fiyat Endeksi (KFE), Haziran ayında bir önceki aya göre %2 artışla 186,0 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda fiyatlar %32,8 artarken, aynı dönemde reel bazda %1,7 düşüş yaşandı.
İstanbul, Ankara ve İzmir özelinde konut fiyat endeksleri aylık bazda sırasıyla %2,2, %2,3 ve %3,1 artarken; yıllık artış oranı İstanbul’da %32,7, Ankara’da %42,1 ve İzmir’de %31,8 olarak gerçekleşti.