Halifax tarafından açıklanan verilere göre, İngiltere'de konut fiyatları ağustos ayında yeniden yükseldi. Aylık bazda yüzde 0,3’lük artışla ortalama fiyat 299.331 GBP seviyesine ulaştı. Bu rakam, ülke tarihindeki en yüksek seviye olarak kaydedildi.
Yıllık artış yüzde 2,2’ye ulaştı, piyasa istikrar sinyali veriyor
Ağustos ayında konut fiyatları, temmuz ayına göre yüzde 0,3, son üç aya göre ise yüzde 0,4 oranında artış gösterdi. Yıllık bazda ise yükseliş oranı yüzde 2,2 oldu. Halifax Mortgage Müdürü Amanda Bryden, 2025 yılını konut piyasası açısından “istikrar yılı” olarak tanımladı.
Bryden yaptığı açıklamada, "Ocak ayından bu yana fiyatlar yalnızca 600 sterlin arttı. Bu durum, mevcut ekonomik baskılara rağmen piyasanın ne kadar dirençli olduğunu gösteriyor" dedi.
Mortgage oranları düşüyor, alım gücü yavaş yavaş toparlanıyor
Satın alınabilirlik hâlâ bir sorun olsa da, iyileşme işaretleri dikkat çekiyor. Mortgage faiz oranları yaklaşık iki yıldır kademeli olarak düşerken, birçok sabit oranlı kredi anlaşması şu anda yüzde 4’ün altında işlem görüyor. Aynı zamanda, güçlü ücret artışları konut fiyat enflasyonunun önünde ilerleyerek alıcı güvenini artırıyor.
Halifax yöneticisi Bryden, "Yaz ayları genellikle piyasada durgunluk dönemi olarak bilinir. Buna rağmen mortgage onaylarının son altı ayın en yüksek seviyesine ulaşması, piyasanın altında yatan talep açısından cesaret verici" şeklinde konuştu.