ABD'de mortgage başvuruları, önceki haftaki artışın ardından geçen hafta da sınırlı bir yükseliş gösterdi. Mortgage Bankalar Birliği'nin (MBA) haftalık raporuna göre, 9 Mayıs ile sona eren haftada piyasa endeksi %1,1 artarak 251,2 puana yükseldi.
Satın alma başvuruları arttı, refinansmanda sınırlı düşüş yaşandı
Rapora göre, satın alma başvurularını gösteren satın alma endeksi %2,3 artarak 166,5 seviyesine ulaştı. Diğer yandan, refinansman endeksi %0,4 düşüşle 718,1 puana geriledi. Mortgage finansmanının toplam başvurular içindeki payı ise %37,1’den %36,4’e düştü.
30 yıllık mortgage faizi %6,86’ya yükseldi
Hafta içinde 30 yıllık sabit faizli mortgage oranı 2 baz puan artışla %6,86 seviyesine çıktı. 15 yıllık faiz oranı 5 baz puan düşüşle %6,12’ye inerken, 5 yıllık ayarlanabilir oranlı kredi (ARM) faizi 12 baz puan artışla %6,17’ye ulaştı. 30 yıllık jumbo mortgage (647.200 dolardan büyük krediler) faizi ise 1 baz puan azalışla %6,85 oldu.
Konut stokundaki artış alımları destekliyor
MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomisti Mika Fratantoni yaptığı değerlendirmede, “Fed’in beklentilere paralel adımlarıyla birlikte mortgage faizlerinde daha istikrarlı bir seyir gözlendi. Ekonomik belirsizliğe rağmen konut stoklarının artması, son iki yıldan farklı olarak satın alınacak daha fazla mülk olduğunu gösteriyor. Bu da işlem hacmini destekleyen bir unsur.” ifadelerini kullandı.