ABD’de mortgage başvuruları, 30 Mayıs ile sona eren haftada üst üste üçüncü kez gerileyerek piyasalarda durgunluğa işaret etti. Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından yayımlanan haftalık verilere göre, mevsimsellikten arındırılmış toplam başvuru endeksi yüzde 3,9 azalarak 226,4 puana geriledi.
Mortgage faizleri gevşedi, başvuru sayısı yine düştü
Rapora göre, satın alma endeksi yüzde 4,4 düşerek 155,0 puana indi. Refinansman başvuruları da yüzde 3,5 azalarak 611,8 puana geriledi. Bu gelişmelere rağmen, mortgage refinansmanının toplam başvurular içindeki payı yüzde 34,6’dan yüzde 35,2’ye yükseldi.
Aynı haftada, 30 yıllık sabit mortgage faiz oranı 6 baz puan azalarak yüzde 6,92 seviyesine indi. Bu oran, nisan ayından bu yana yüzde 6,8 ile 7 aralığında dalgalanıyor. MBA Başekonomisti Joel Kan, “Geçtiğimiz hafta çoğu mortgage oranı düştü ve mortgage başvuruları azaldı, ancak yıllık bazda başvurular hâlâ artış gösteriyor. Satın alma başvuruları geçen yılın aynı haftasına göre yüzde 18 yukarıda” açıklamasında bulundu.
Kısa vadeli faizlerde değişim sınırlı kaldı
Diğer taraftan, 15 yıllık mortgage faizi 2 baz puan artarak yüzde 6,25 seviyesine çıktı. 5 yıllık değişken faizli ARM kredisi faizi ise 8 baz puan düşüşle yüzde 6,14'e geriledi. 30 yıllık jumbo mortgage kredisi (647.200 dolar üzeri) faiz oranı ise 1 baz puanlık azalmayla yine yüzde 6,92 oldu.