ABD’de mortgage başvuruları, 20 Haziran ile sona eren haftada hafif bir artış kaydederken, 30 yıllık faiz oranı dar bir bantta kalmaya devam etti.
Mortgage başvurularında %1,1’lik artış
ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından açıklanan haftalık ipotek başvuru araştırmasına göre, mevsimsel faktörlerden arındırılmış toplam mortgage başvuru endeksi %1,1 artarak 250,8 seviyesine yükseldi. Refinansman endeksi %3,0 artışla 713,4 olurken, konut satın alma başvuru endeksi %0,4 düşüşle 165,2’ye geriledi.
30 yıllık faiz %6,88’e yükseldi
30 yıl vadeli konvansiyonel mortgage için ortalama faiz oranı, 4 baz puan artarak %6,88 seviyesine çıktı. 15 yıllık mortgage faiz oranı 3 baz puan düşüşle %6,11 olurken, 5 yıllık ARM (ayarlanabilir faizli kredi) faizi 6 baz puan artarak %6,16 oldu. Jumbo mortgage (647.200 dolardan büyük krediler) faizi ise 7 baz puan artarak %6,88 seviyesine ulaştı.
Refinansman payı yükseldi
Toplam başvurular içinde refinansmanın payı %37,3’ten %38,4’e çıktı. MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomist Joel Kan, “Orta Doğu’daki çatışmalar, ekonomik görünüm ve FOMC toplantısı sonrası Hazine faiz oranlarında hafif bir düşüş yaşansa da mortgage faizleri dar bantta yükselişini sürdürdü,” açıklamasını yaptı.
Kan ayrıca, “Ekonomik belirsiliklere rağmen, bazı bölgelerde gevşeyen konut stokları sayesinde konut alıcılarının daha fazla fırsat bulduğu görülüyor,” ifadelerini kullandı.