2025 Ağustos kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan TÜFE verileri ile netleşti. Yeni ayla birlikte milyonlarca kiracı ve ev sahibi, kira sözleşmelerinde uygulanacak zam oranını merak ediyor. TÜİK’in Temmuz 2025 verilerine göre 12 aylık ortalama enflasyon oranı %41,13 olarak gerçekleşti.
2025 Ağustos kira artış oranı yüzde 41,13 olarak belirlendi
TÜİK’in Temmuz 2025 TÜFE verilerine göre aylık artış %2,06, yıllık artış ise %33,52 olarak gerçekleşti. On iki aylık ortalamalara göre hesaplanan %41,13 oranı, Ağustos 2025 dönemi için hem konut hem de iş yeri kiralarında yasal üst sınır oldu.
Kira artışı nasıl hesaplanır? Örnekler ile Ağustos 2025
Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre kira artışı, bir önceki 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanıyor. İşte Ağustos 2025 için örnek hesaplamalar:
| Mevcut Kira | Kira Artış Oranı (%) | Kira Artış Tutarı | Yeni Kira Tutarı |
|---|---|---|---|
| 15.000 TL | %41,13 | 6.169,50 TL | 21.169,50 TL |
| 20.000 TL | %41,13 | 8.226,00 TL | 28.226,00 TL |
| 25.000 TL | %41,13 | 10.282,50 TL | 35.282,50 TL |
| 30.000 TL | %41,13 | 12.339,00 TL | 42.339,00 TL |
| 35.000 TL | %41,13 | 14.395,50 TL | 49.395,50 TL |
| 40.000 TL | %41,13 | 16.452,00 TL | 56.452,00 TL |
Kira artışında dikkat edilmesi gerekenler
- Kira artış oranı her yıl TÜİK’in açıkladığı 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenir.
- Sözleşmede farklı bir zam oranı belirtilmişse, sözleşme hükümleri geçerlidir.
- Kiracılar, yasal sınırın üzerindeki zam taleplerine itiraz edebilir.
- İş yeri kiralarında artış, sözleşmedeki şartlara bağlı olarak değişebilir.
- Kira artışı mutlaka yazılı olarak kiracıya bildirilmelidir.
Güncel oranlara göre kira artışınızı kolayca hesaplamak için online kira artış hesaplama araçlarını kullanabilirsiniz.