Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı, rüzgar (RES) ve güneş (GES) enerjisi santrallerine yönelik bürokratik süreçleri hızlandırmak amacıyla kritik bir adım attı. 24 Temmuz 2026 tarihli ve 33319 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni yönetmelikle; ön lisans veya üretim lisansı bulunan santrallerin imar planı onayı, yapı ruhsatı ve işyeri açma izni işlemleri artık tek elden, doğrudan Bakanlık tarafından yürütülecek.

Kurum görüşleri ve imar planlarında “30 gün” kuralı

Yeni düzenleme, yatırımcıların zaman kaybettiği bürokratik aşamalara net süre sınırları getiriyor:

• Kurum Görüşleri: Üst ölçekli planlara uygun hazırlanacak imar planlarına ilişkin kurum görüşlerinin en geç 30 gün içinde verilmesi gerekecek. Uzun etüt gereken durumlarda bu süreye en fazla 30 gün ek süre tanınabilecek. Süresi içinde görüş bildirmeyen kurumların plan hakkında “olumsuz görüşü bulunmadığı” (zımni kabul) varsayılacak.

• Askı ve İtiraz Süreci: Bakanlık tarafından onaylanan imar ve parselasyon planları internet sitesinde 15 gün süreyle ilan edilecek. Bu süre içinde yapılacak itirazlar ise askı bitiminden itibaren 15 gün içinde karara bağlanacak.

Ruhsat ve izin süreçlerindeki yeni takvim

Yönetmelik ile yatırımın sahada fiilen başlaması ve işletmeye geçmesi için gereken belgelendirme süreçleri şu şekilde takvime bağlandı:

Not: Yapılan saha kontrolünde uygunsuzluk tespit edilirse yatırımcıya eksiklerini gidermesi için bir defaya mahsus 15 gün süre verilecek; eksiklik giderilmezse ruhsat iptal edilecek.

İnşaat alanı hesaplaması ve yaptırımlar

Düzenleme kapsamında santrallerin yapı inşaat alanlarının nasıl hesaplanacağı da netleştirildi:

• GES (Güneş Enerjisi Santralleri): Panel taşıyıcı ayaklarının zemin üzerinde kapladığı toplam alan inşaat alanı sayılacak.

• RES (Rüzgar Enerjisi Santralleri): Rüzgar türbinlerinin zemin altı dahil toplam temel alanı dikkate alınacak.

Süre ve Kaçak Yapı Yaptırımları:

Yapı ruhsatı alındıktan sonra 2 yıl içinde inşasına başlanmayan veya 5 yıllık ruhsat süresi içerisinde tamamlanmayan yapılar “ruhsatsız” kabul edilecek. Ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılaşmalarla ilgili işlemler bizzat Bakanlık tarafından yürütülecek. Yıkım kararı çıkması halinde yıkım işlemi ilgili belediye veya il özel idaresince gerçekleştirilecek, tüm masraflar lisans sahibinden tahsil edilecek.

Rüzgar ve güneş santralleri için imar ve ruhsat yetkisi Enerji Bakanlığı’na geçti adlı haberin tamamını VKM Finans 'da okuyun.