ABD'de mortgage başvuruları 4 Temmuz haftasında artış gösterirken, 30 yıllık sabit faizli konut kredisi oranı son üç ayın en düşük seviyesine geriledi. Mortgage Bankalar Birliği’nin (MBA) verilerine göre, ipotek başvuru endeksi %9,4 artarak 281,6 puana ulaştı.

Mortgage faiz oranı üç ayın en düşüğünde

MBA'nın yayımladığı haftalık rapora göre, satın alma endeksi %9,4 artışla 180,9 olurken, yeniden finansman endeksi %9,2 artarak 829,3 seviyesine çıktı. Bu dönemde 30 yıllık sabit mortgage faiz oranı 2 baz puan azalarak %6,77 oldu. Bu oran, son üç ayda kaydedilen en düşük seviyeye işaret ediyor.

Konut talebinde canlanma sinyalleri

MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomist Joel Kan, “Mortgage oranları geçen hafta yine düştü ve 30 yıllık sabit oran üç ayın en düşük seviyesi olan %6,77’ye geriledi. 4 Temmuz tatilinin ayarlanmasının ardından satın alma başvuruları Şubat 2023'ten bu yana en yüksek seviyesine çıktı ve geçen yılın aynı dönemine göre yüksek kaldı.” dedi.

Kan, konut stoklarındaki artış ve ılımlı fiyat hareketleri ile birlikte alıcı talebinin güçlendiğini belirtti. Bir satın alma başvurusundaki ortalama kredi büyüklüğünün 432.600 dolar ile Ocak 2025'ten bu yana en düşük seviyeye gerilediği de raporda yer aldı.

Diğer faiz oranlarında da hareketlilik var

Söz konusu haftada toplam başvurular içinde refinansmanın payı %40,1’den %40,0 seviyesine indi. 15 yıllık sabit mortgage faiz oranı 2 baz puan azalarak %6,04’e düşerken, 5 yıllık ARM kredi faizi 2 baz puan artışla %6,01'e çıktı. 647.200 dolardan büyük kredileri kapsayan jumbo mortgage faiz oranı ise 9 baz puan gerileyerek %6,69 seviyesinde gerçekleşti.

ABD’de mortgage başvurularında artış: Faizler üç ayın en düşüğünde adlı haberin tamamını VKM Finans 'da okuyun.